Описание

🏬 СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ 158 м² | 1 этаж | Нахимовский проспект | 45 кВт

✅ Ключевые преимущества:

✔ 158 м² свободной планировки – три зала (перегородки можно демонтировать)
✔ Готовность к бизнесу:

• Система вентиляции

• Пожарно-охранная сигнализация

• Широкие подоконники под витрины/рекламу
  ✔ Отдельный вход с Нахимовского проспекта (первая линия) + витринные окна
  ✔ Высота потолков 4 м – возможность создания антресоли или многоуровневого пространства
  ✔ Мощность 45 кВт (можно увеличить) – под производство, торговлю или услуги

🏙 Локация:

📍 Нахимовский проспект – высокая проходимость (трафик до метро)
🏗 Рядом строится новый микрорайон – перспектива роста трафика
🅿 Бесплатная парковка во дворах за ТЦ – удобство для клиентов
🚇 Пешеходный поток от метро – готовые клиенты

💰 Условия аренды:

▪ Прямая аренда от собственника
▪ Любой срок аренды – гибкость для вашего бизнеса
▪ Предоставляется юридический адрес
▪ Коммуникации включены (отопление, ГВС, ХВС)
▪ Налоги: УСН

🚀 Идеально для:

• Кофейни или пекарни

• Торгового зала (одежда, мебель, техника)
• Салона услуг (красота, медицинский кабинет)
• Офиса открытого типа или шоу-рума
• Производственной мастерской (при увеличении мощности)

🔥 Помещение с готовой инфраструктурой – начните работу без вложений!

#АрендаПомещения #НахимовскийПроспект #158м² #СвободнаяПланировка
P.S. Витрины на первой линии + зона разгрузки – идеально для бизнеса с клиентским потоком!