Описание
Объект № 105159336
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 100 м²
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! МАП 450 000 РУБ!
✅ Ключевые преимущества:
✔ Стабильный доход от ТРЕХ проверенных арендаторов
✔ Супер-локация – ЦЕНТР, высокий пешеходный трафик
✔ 3 бизнеса в одном помещении: хозяйственный магазин, цветочный киоск, пункт выдачи заказов (ПВЗ)
✔ Готовая инфраструктура – офисная отделка, 15 кВт (можно увеличить до 80кВт)
✔ Отдельный вход с улицы – автономность для арендаторов
Преимущества локации:
📍 Цокольный этаж с тремя окнами в приямках, абсолютно сухой, с ремонтом
📍 Центральное отопление – комфорт для бизнеса зимой
📍 Развитая инфраструктура – центр Москвы
🚀 Почему выгодно?
-
Пассивный доход – не требует управления
-
Потенциал роста арендной ставки – трафик локации только увеличивается
-
Ликвидность – помещение можно перепрофилировать под другой бизнес!
Звоните все обсудим, посмотрим и оформим! УСН 6%.
#ПродажаБизнеса #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход #100м²
P.S. Отличная инвестиция для тех, кто ценит стабильность!
Расположение
Москва, улица 4-я Тверская-Ямская, 8/9Продажа ГАБ в ЦАО! 7 лет! МАП 450!
Москва, улица 4-я Тверская-Ямская, 8/9Цена объекта
40 900 000 ₽ Цена за м2: 409 000 ₽- Общая площадь 100 м²
- Этаж 1
- Планировка Смешанная
- Отделка Офисная
- Высота потолков 2,7 м
- Мощность электросети 30 кВт
Объекты рядом
Москва, проезд Автомобильный, д. 4
54
Москва, бульвар Скандинавский, 23к1
96
Москва, улица Барышиха, 6
89
Москва, проспект Ленинградский, 62с26
14
Москва, улица Михайлова, 31А
125
Москва, переулок Костянский, 11с1
Сретенский бульвар, 4 мин
110
Москва, улица Плещеева, 14б
Бибирево
209
Москва, улица Люсиновская, 64к1
144
Москва, улица Изюмская, 43к3
85
Москва, проезд Тюменский, 3к5
110
Москва, шоссе Варшавское, 141к11
293
Москва, улица Большая Черёмушкинская, 32к2
103