Описание

Объект № 105159346

Описание:

🔥 Продается уникальный инвестиционный актив !

Не просто помещение, а готовый бизнес с пассивным доходом от 471 000 рублей в месяц. Объект полностью укомплектован надежными арендаторами, качественным ремонтом и не требует вашего времени.

Продажа от Юр Лица

✅ Ваши ключевые выгоды:

• Окупаемость 8 лет.

• Стабильность и рост: Действующие долгосрочные договоры с арендаторами + ежегодная индексация платежей.

• Пассивный доход: Вы получаете деньги с первого дня. Никаких забот с ремонтом и поиском арендаторов.

• Премиальный ремонт: Качественный ремонт в стиле ЛОФТ, все коммуникации, 3 мокрые точки.

• Выгоднее квартиры и авто: Квартира за эти деньги принесет максимум 100 тыс./мес. Авто за 37 млн за 3 года потеряет 40% стоимости. Этот объект — работающий актив, который только растет в цене.

📍 Локация: САО, престижный развивающийся район с высокой проходимостью. Цокольный этаж с отдельным входом.

📊 Финансы: Годовой доход от 5,65 млн ₽. Все документы готовы к сделке.

Не упустите шанс купить не пассив, а актив, который работает на вас! 

📞 Звоните прямо сейчас!