Описание
Объект № 105161479
-
Арендатор — «OZON» (топ-3 маркетплейса РФ).
Что рядом: плотная жилая застройка, офисные центры, транспортные узлы. Красногорск — один из самых быстрорастущих городов Подмосковья с платёжеспособным населением. -
Помещение находится на 1 этаже пристройки к жилому дому — это идеальный формат для пункта выдачи заказов OZON: удобный заход с улицы, видимость, доступность для курьеров и покупателей.
-
Компания с миллиардными оборотами и планами экспансии. Такие арендаторы не уходят и не задерживают платежи — для них репутация дороже.
-
Долгосрочный договор на 5 лет.
Ваш доход гарантирован до 2029–2030 года. Никаких сюрпризов, никаких поисков новых жильцов.
-
МАП 110 000 ₽/мес. = 1 320 000 ₽/год.
-
Окупаемость всего 7,5 лет!
-
Низкий порог входа — 10 000 000 ₽.
Для коммерческой недвижимости в Московской области это редкая возможность стартовать с небольшим бюджетом и сразу получить доходность выше банковского депозита (13,2% годовых против 6–8% в банках).
Расположение
Московская область, улица Комсомольская, 33/13Объект 105161479
Московская область, улица Комсомольская, 33/13Цена объекта
10 000 000 ₽ Цена за м2: 434 783 ₽- Общая площадь 23 м²
- Этаж 1
- Планировка Кабинетная
- Отделка Офисная
- Парковка Есть
Объекты рядом
Москва, улица Бауманская, 33/2с3
12
Москва, улица Луганская, 10с3
33
Москва, проезд Окружной, 16
49
Москва, улица Большая Филёвская, 45к2
68
Московская область, шоссе Можайское, 22А
55
Москва, улица Верхняя Красносельская, 17Ас1Б
Красносельская, 5 мин
59
Москва, бульвар Скандинавский, 19
Потапово
95
Москва, улица Ферганская, 12
60
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
16
Москва, проспект Ленинградский, 62с26
14
Москва, улица МКАД, 14-й километр, 30
65
Москва, улица Большая Новодмитровская, 23с2
Савеловская, 7 мин
46