Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором WB, расположенный по адресу ул. Маршала Василевского, 15.
Объект представляет собой ликвидный инвестиционный актив с действующим арендным потоком и подойдет как для частных инвесторов, так и для формирования инвестиционного портфеля.
Финансовые показатели:
- Стоимость объекта - 32 000 000 ₽
- МАП - 312 000 ₽
- ГАП - 3 744 000 ₽
- Доходность - 11,7% годовых
- Окупаемость - 8,5 лет

Характеристики объекта:
- Адрес: ул. Маршала Василевского, 15
- Площадь: 84 м²
- Электрическая мощность: 35 кВт
- Высота потолков: 3,7 м
- Парковка: 9 машиномест
- Арендатор: WB

Преимущества объекта
- Федеральный арендатор с долгосрочным договор аренды с индексированием 
- Стабильный арендный поток с первого дня владения 
- Высокая инвестиционная привлекательность 
- Ликвидная площадь, востребованная на рынке коммерческой недвижимости 
- Возможность получать пассивный доход без дополнительных вложений 

Почему этот объект заслуживает внимания? ГАБ с надежным арендатором - один из наиболее востребованных форматов инвестиций в коммерческую недвижимость. Объект уже генерирует стабильный денежный поток и не требует времени на поиск арендатора или дополнительных вложений перед началом эксплуатации. Звоните или оставляйте сообщение - предоставим полную информацию по объекту, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.