Описание

Объект № 105161208

АРЕНДА 74 М² У МЕТРО ЩЁЛКОВСКАЯ | 1 ЭТАЖ | ПОТОЛКИ 4,8 М

Сдаётся коммерческое помещение 74 м² на первом этаже нового жилого дома в густонаселённом районе у метро Щёлковская.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Потолки 4,8 метра — антресоль или второй свет под любой дизайн-проект
• Витринные окна с двух сторон — максимальная видимость с фасада
• Отдельный вход без ступеней — комфортный доступ для всех категорий клиентов
• Качественный ремонт — въезжайте и работайте без дополнительных вложений
• Без комиссии. Собственник. — никаких скрытых платежей

🤝 БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА — вы работаете напрямую с собственником.
📄 Договор: С ИП на УСН. Долгосрочный (от 11 месяцев) с возможностью пролонгации.
💬 Торг: Возможен для серьёзных арендаторов с долгосрочными планами.

📍 Метро Щёлковская — станция с огромным пассажиропотоком. Помещение расположено в шаговой доступности.

📍 Фасадная линия, зона street retail — ваша вывеска и витрины работают как круглосуточная реклама. Хорошая видимость с проезжей части и тротуара.

📍 Густонаселённый район — вокруг сложившаяся жилая застройка. Вам не нужно "раскручивать" локацию — клиенты уже здесь.

📍 Большая бесплатная парковка — важное преимущество для бизнеса с клиентами на автомобилях (салоны красоты, стоматологии, ПВЗ).

📍 Соседи-якоря — рядом работают Wildberries и сетевая аптека. Эти арендаторы не ошибаются с выбором локации. Вы получаете дополнительный трафик от их клиентов.
• 5 мокрых точек — вы можете разместить оборудование без сложных согласований и переделок.
• Соседи-якоря (Wildberries + аптека) — это готовый трафик. Вы получаете клиентов, которые уже пришли в эту локацию.
• Ремонт — вы не тратите 3–6 месяцев и миллионы рублей на стройку. Заезжайте и зарабатывайте.

Такие помещения в новом доме на первой линии разбираются за 2–3 недели.

Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Отвечаю на звонки и сообщения.