Описание

Сдаётся помещение свободного назначения в уникальной локации — всего в 300 метрах от метро «Ростокино» (СВАО, г. Москва).

📐 Площадь:
— 1 этаж: 178 м²
— Подвал: 40 м² (бонусом)
— Общая фактическая площадь с учётом лестницы: 205 м²

💰 Ставка аренды: 390 000 ₽ в месяц

Ключевые преимущества:

🚪 Три отдельных входа:
— Со стороны улицы (для клиентов)
— Со стороны подъездов (служебный)
— Отдельный вход в подвал

🔌 Мощность и коммуникации:
— Электричество: 30 кВт выделенной мощности
— Центральное отопление
— 4 санузла (3 на 1 этаже, 1 в подвале)
— 2 душевых

🏗 Планировка и состояние:
— Высота потолков: 3,5 метра
— Качественный дизайнерский ремонт
— Смешанная планировка
— Возможность деления на 3 самостоятельных блока — сдавайте частями разным арендаторам

🚗 Парковка:
— Бесплатная парковка на 20 машиномест на улице

🌳 Локация:
— Вторая линия от дороги — тишина и комфорт
— Подъезд с МСХ

Идеально подойдёт для:
✓ Мини-отеля (отдельные входы, санузлы, душевые)
✓ Медицинского центра (возможно получение лицензии: стоматология, гинекология, остеопатия, косметология)
✓ Салона красоты / парикмахерской
✓ Офиса компании
✓ Любых других проектов

📄 Документы:
— Все перепланировки узаконены
— Один собственник
— Документы готовы

📞 Звоните! Оперативный показ. Все дополнительные подробности по телефону или при встрече.

Объект № 105161266