Описание
Объект № 105159346
Описание:
🔥 Продается уникальный инвестиционный актив !
Не просто помещение, а готовый бизнес с пассивным доходом от 471 000 рублей в месяц. Объект полностью укомплектован надежными арендаторами, качественным ремонтом и не требует вашего времени.
Продажа от Юр Лица
✅ Ваши ключевые выгоды:
-
Окупаемость 8 лет.
-
Стабильность и рост: Действующие долгосрочные договоры с арендаторами + ежегодная индексация платежей.
-
Пассивный доход: Вы получаете деньги с первого дня. Никаких забот с ремонтом и поиском арендаторов.
-
Премиальный ремонт: Качественный ремонт в стиле ЛОФТ, все коммуникации, 3 мокрые точки.
-
Выгоднее квартиры и авто: Квартира за эти деньги принесет максимум 100 тыс./мес. Авто за 37 млн за 3 года потеряет 40% стоимости. Этот объект — работающий актив, который только растет в цене.
📍 Локация: САО, престижный развивающийся район с высокой проходимостью. Цокольный этаж с отдельным входом.
📊 Финансы: Годовой доход от 5,65 млн ₽. Все документы готовы к сделке.
Не упустите шанс купить не пассив, а актив, который работает на вас!
📞 Звоните прямо сейчас!
Расположение
Москва, улица Новопесчаная, 6к2ГАБ 8 лет окупаемость!
Москва, улица Новопесчаная, 6к2Цена объекта
51 000 000 ₽ Цена за м2: 178 947 ₽- Общая площадь 285 м²
- Этаж 1
- Планировка Кабинетная
- Отделка Офисная
Объекты рядом
Москва, 30
Ленинский проспект, 5 мин
103
Москва, проезд Окружной, 16
49
Москва, улица 8-я улица Текстильщиков, 13к2
Текстильщики
300
Москва, улица Бауманская, 33/2с3
12
Московская область, проспект Королева, 22
258
Москва, улица 1-я Новокузьминская, 21к2
17
Москва, улица Большая Новодмитровская, 23с2
Савеловская, 7 мин
46
Московская область, микрорайон Город-Событие, 69
84
Москва, улица 1812 года, 2
50
Москва, улица Луганская, 10с3
33
Москва, улица Кусковская, 12/1
48
Москва, улица Маршала Василевского, 15
Щукинская
84