Описание

Каникулы на ремонт: обсуждаются (ключи даём раньше — платить начинаете позже)
Локация: ЖК «Новое Видное», корпус 15, проезжая часть, напротив новых корпусов, рядом с поликлиникой
Цена указана на первые 2 месяца после окончания ремонта, далее 180 тыс
Занимайте свою нишу пока нет конкурентов - все клиенты ваши "город в городе"!

• ВСЕ КВАРТИРЫ СДАЮТСЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ - БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ДОМОВ!

• 30 000 жителей в ЖК (и это только внутри проекта)

• 7 детских садов, 4 школы — огромный семейный трафик

• Поликлиника рядом — ежедневный поток людей (ваш потенциальный клиент)

• ТРЦ и ФОК в проекте — дополнительные точки притяжения

• Метро Калинина (открытие 2025–2027 гг.) — классический триггер роста коммерческой ставки на 30–50%

Для справки: Ставка 2 155 ₽/м² в локации с 20 кВт и 4-метровыми потолками — это рынок или даже ниже.
После открытия метро прогнозируемая цена аренды квадратного метра 2 500–3 000 ₽.

✅ Каникулы на ремонт!
Вы получаете ключи, делаете ремонт, согласовываете вывеску, нанимаете персонал — и не платите аренду до окончания ремонта.

✅ Нет ограничений по виду деятельности
Алкомаркет, аптека, стоматология, услуги, магазин, пекарня, кофейня — всё обсудим.

✅ Быстрое заселение домов
Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой — люди заезжают сразу. Вам не нужно ждать 2–3 года, пока район заселится.

• Метро Калинина откроется в 2025–2027 гг. — используйте возможность  зафиксировать арендную ставку на 3–5 лет по текущей цене и получаете рост маржи.

• 20 кВт можно увеличить — техническая возможность есть.

• Профессиональная вытяжка на крышу - отличный вариант для пекарни!

• Продажа через ДДУ, аренда через предварительный договор — юридически чисто. Помещение уже выкуплено, рисков переуступки отсутствуют.
  
  Занимайте свое место для бизнеса, пока нет конкуренции! Посмотрим сегодня!