Описание

Объект № 105161178

Аренда помещения 14 м² на Ленинградском проспекте, у метро Аэропорт. Первая линия, без комиссии. Идеально для торговли и услуг.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в минуте от метро «Аэропорт» (САО). Отличная локация на первой линии Ленинградского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Подойдёт для магазина, салона красоты, офиса продаж, химчистки, обувной мастерской и многих других форматов. Прямая аренда, без комиссии для арендатора.

📍 ТОПовая локация

Метро «Аэропорт» – 1 минута пешком.
Первая фасадная линия Ленинградского проспекта – максимальная видимость.
Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
Первый этаж отдельно стоящего здания (ОСЗ) – отдельный вход, удобный доступ.
Окружение:
🛍️ Торговый комплекс «Галерея Аэропорт»
🏢 Бизнес-центры «Виктори Плаза», «Авион», «Sky Light»
🎓 Учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет, МФЮА
🏘️ Плотный жилой массив – тысячи потенциальных клиентов ежедневно.

🏢 Характеристики помещения

Площадь: 14 кв. м
Планировка: свободная (под любой вид деятельности)
Высота потолков: 3,3 м
Состояние: требуется уточнить (вероятно, требуется косметический ремонт, но можно обсудить)
Коммуникации: центральные (уточняются)

💰 Условия аренды

Арендная ставка: 200 000 ₽/мес.
Комиссия для арендатора: 0% (прямая аренда от собственника)
Депозит: обсуждается
Срок аренды: от 1 года

🎯 Для какого бизнеса подойдёт

Магазин одежды, обуви, аксессуаров
Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия
Химчистка, прачечная
Офис продаж, туристическое агентство
Магазин товаров повседневного спроса
Пункт выдачи заказов (ПВЗ)
Кофейня формата to-go
Мастерская по ремонту обуви, часов, ключей

Рассмотрим любые предложения!

🏢 О компании

Эстейт Капитал – более 20 лет на рынке коммерческой недвижимости. Мы собрали для вас самые ликвидные и перспективные объекты. Гарантируем юридическую чистоту и прозрачность сделки.

📞 Контакты

Кирилл, брокер (представляю интересы собственника).
Звоните или пишите для организации просмотра и получения дополнительной информации.
Быстрый показ в удобное для вас время.

✎ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

P.S. Это редкая возможность арендовать помещение в самом центре деловой и торговой активности у метро «Аэропорт» без комиссии. Торопитесь – такие варианты уходят быстро!