Описание

Объект № 105161622

Сдается пoмeщение свободнoго нaзначения нa пеpвом этаже жилогo дoмa, в 5 минутax пешком от cтанции мeтpо «Белорусская» (кольцевая и рaдиaльная линии). Отдeльный вхoд c улицы — удoбство для пoсeтителей, сoтpудникoв и гpузовыx cлужб.

Локация — глaвный aктив

Белopуccкая — этo oдин из caмых зaгружeнных тpaнcпоpтных узлов Москвы:

• Две линии метро (кольцевая и радиальная) — пассажиропоток более 100 000 человек в сутки.

• Белорусский вокзал — связь с аэропортами (Шереметьево через Аэроэкспресс) и пригородными направлениями.

• МЦД-4 — дополнительный пассажиропоток и транспортная доступность.

• Десятки маршрутов наземного общественного транспорта.

Рядом с объектом:

• Бизнес-центры и офисные кластеры — тысячи сотрудников, которые обедают, покупают товары и пользуются услугами поблизости.

• Жилые дома с высокой плотностью населения — постоянные клиенты для любого бизнеса.

• Торговые центры, кафе, рестораны, аптеки — сформированная инфраструктура.

Пешеходный трафик в этом районе — один из самых высоких в Москве.
Характеристики помещения — конструктивные преимуществ
Этаж
1 (первый этаж жилого дома)

Вход
Отдельный вход с улицы — не нужно заходить в подъезд, арендатор может работать круглосуточно
Коммуникации
Центральные: водоснабжение, канализация, отопление — надёжно и без сюрпризов
Интернет
Оптика от МТС — высокоскоростной доступ в интернет без задержек

Подходит под любой вид деятельности

Благодаря свободному назначению, отдельному входу и высокому пешеходному трафику, помещение идеально подходит для:

✔ Офис / представительство компании
✔ Магазин (продукты, товары повседневного спроса, одежда, обувь)
✔ Пункт выдачи заказов (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс.Маркет) — высокая проходимость гарантирует поток клиентов
✔ Сервисный центр (ремонт техники, телефонов, часов)
✔ Мастерская (ремонт обуви, ключей, ювелирка)
✔ Шоурум (мебель, сантехника, интерьерные решения)
✔ Кафе или столовая (формат «кофе с собой»)
✔ Аптека или медицинский центр (лицензирование — отдельно, но локация подходит)
✔ Образовательный центр (курсы, репетиторство, детский клуб)

Перспективы для бизнеса

• Высокий пешеходный трафик — больше клиентов, выше выручка.

• Близость к метро и вокзалу — удобно для сотрудников и клиентов.

• Отдельный вход — возможность работать круглосуточно (если формат позволяет).

• Центральные коммуникации — никаких проблем с отоплением или водой зимой.

• Оптика МТС — стабильный интернет для онлайн-касс, терминалов, видеонаблюдения.