Описание

Объект № 105161007 

ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕНЕЖНОЙ ЛОКАЦИИ

 Новый жилой комплекс
 МЦД-3 «Плющево» — 7 мин пешком
 Метро «Окская» — 10 мин пешком

 КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Площади: от 6 до 350 м²
Этажи: 1 и 2
Потолки: 3,5 м
Отдельный вход
Доступ 24/7
Формат: готово к работе — заезжай и зарабатывай

 ПОЧЕМУ ЭТО ЗАРАБАТЫВАЕТ
40–50 тыс. жителей в радиусе 1 км
ЖК с платёжеспособной аудиторией
Якорный арендатор — «Пятёрочка» 480 м²
→ ежедневный стабильный поток клиентов
Сформированная коммерческая среда: магазины, кафе, сервисы
 Помещение легко сдаётся, масштабируется и перепродаётся.

 ИНЖЕНЕРИЯ (ПОД БИЗНЕС И АРЕНДАТОРОВ)
Электричество 20–25 кВт (увеличение возможно)
Вода, канализация, отопление
Возможность подключения технологической вытяжки
Большие окна в каждом помещении

 ДОСТУПНОСТЬ
3 отдельных входа в здание
Наземная и подземная парковка
Удобный подъезд и понятная навигация

 ИНВЕСТОРСКИЙ СМЫСЛ
 Минимальный вход
 Нулевые затраты на ремонт
 Высокий спрос у арендаторов
 Ликвидный формат
 Гибкость: бизнес / аренда / перепродажа
 Напишите, под какой формат вам нужно помещение — подберу площадь, сделаю планировку и коммерческое предложение.