Описание
📍 Люсиновская улица, 64к1
Всего в нескольких минутах от метро «Шаболовская».
Удобная локация в районе с развитой инфраструктурой, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком.
🏢 Объект:
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в 6-этажном здании.
— Хорошее состояние (подготовлено под чистовую отделку)
— Шаговая доступность от метро
— Расположение в районе с высокой проходимостью
⚡ Коммуникации (ключевое преимущество):
✅ Электричество
✅ Газ
✅ Водоснабжение
✅ Канализация
Все центральные коммуникации подключены.
🎯 Для кого:
— Собственный бизнес: помещение свободного назначения
— Инвестиции: высокий потенциал доходности, ликвидная локация
— Возможность сдачи в аренду, прогнозируемая арендная ставка - 216 тыс., в процессе сдачи в аренду.
🏪 Идеально подходит для:
✓ Сервисный центр
✓ Интернет магазин
✓ ПВЗ
✓ Салона красоты, маникюр
✓ Офис / склад / упаковка
✓ Любого другого бизнеса (рассмотрим)
📄 Условия:
— Прямая продажа
— ПСН (упрощённая система налогообложения)
— Все документы готовы
— Быстрый выход на сделку
📞 Звоните! Покажу помещение, предоставлю документы, отвечу на вопросы.
Объект № 105161269
Расположение
Москва, улица Люсиновская, 64к1Продажа ПСН / Шаболовская / с ремонтом / 144,5 / окна!
Москва, улица Люсиновская, 64к1Цена объекта
17 000 000 ₽ Цена за м2: 118 056 ₽- Общая площадь 144 м²
- Этаж -1
- Планировка Смешанная
- Отделка Чистовая
- Высота потолков 2,5 м
- Мощность электросети 10 кВт
Объекты рядом
Москва, проспект Ленинградский, 62с26
14
Москва, улица Люблинская, 107/10
186
Московская область, улица Мира, 1б
400
Москва, улица Маршала Василевского, 15
84
Москва, проезд Россошанский, 3
Улица Академика Янгеля, 9 мин
102
Москва, улица Маршала Василевского, 15
Щукинская
84
Московская область, улица Маяковского, 14
454
Московская область, микрорайон Новые Котельники, 8
Котельники
98
Москва, улица Абрамцевская, 9к1
103
Москва, улица Новочеремушкинская, 52 к.2
31
Москва, улица Байкальская, 21/12
141
Москва, улица 1-я Новокузьминская, 21к2
17