Описание

📍 Люсиновская улица, 64к1
Всего в нескольких минутах от метро «Шаболовская».

Удобная локация в районе с развитой инфраструктурой, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком.

🏢 Объект:
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в 6-этажном здании.
— Хорошее состояние (подготовлено под чистовую отделку)
— Шаговая доступность от метро
— Расположение в районе с высокой проходимостью

⚡ Коммуникации (ключевое преимущество):
✅ Электричество
✅ Газ 
✅ Водоснабжение
✅ Канализация
Все центральные коммуникации подключены.

🎯 Для кого:
— Собственный бизнес: помещение свободного назначения 
— Инвестиции: высокий потенциал доходности, ликвидная локация

— Возможность сдачи в аренду, прогнозируемая арендная ставка - 216 тыс., в процессе сдачи в аренду.

🏪 Идеально подходит для:
✓ Сервисный центр 
✓ Интернет магазин
✓ ПВЗ
✓ Салона красоты, маникюр
✓ Офис / склад / упаковка
✓ Любого другого бизнеса (рассмотрим)

📄 Условия:
— Прямая продажа
— ПСН (упрощённая система налогообложения)
— Все документы готовы
— Быстрый выход на сделку

📞 Звоните! Покажу помещение, предоставлю документы, отвечу на вопросы.

Объект № 105161269