Описание

Объект № 105160994
 

Готовый арендный бизнес на первой линии с Wildberries. Пассивный доход 300 000 ₽/мес.

Идеальная инвестиция для тех, кто хочет получать стабильный доход без операционных забот. Продается помещение 95,3 м² на 1 этаже с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Готовый бизнес, который уже работает и приносит деньги.

💰 Финансовая модель

• Площадь: 95,3 кв. м.

• Ежемесячный доход (МАП): 300 000 ₽

• Годовой доход (ГАП): 3 600 000 ₽

• Формат: Пункт выдачи заказов Wildberries.

• Главное: Вы получаете чистый пассивный доход. Все операционные расходы и работа с клиентами — на арендаторе.

📍 Локация: готовый трафик и транспортная доступность

• Центр жилого массива: Более 29 000 жителей в радиусе 500 метров. Это ваша гарантированная аудитория и ежедневный поток людей.

• Идеальная видимость: Первая линия, первый этаж 17-этажного дома — максимальная заметность.

• Транспорт:

  • В шаговой доступности станция МЦД «Курьяново».

  • Рядом остановка общественного транспорта.

  • Отличная логистика: 2,5 км до ЮВХ, 3,5 км до Каширского шоссе, 3,8 км до Бесединского шоссе.

✅ Ключевые преимущества для инвестора

1. Работающий бизнес: Арендатор — федеральный маркетплейс Wildberries. Риски минимальны, платежная дисциплина высокая.

2. Нулевые хлопоты: Вам не нужно заниматься рекламой, поиском клиентов или управлением. Вы просто получаете арендную плату.

3. Защищенная инвестиция: Высокая плотность населения вокруг обеспечивает устойчивый спрос на услуги пункта выдачи, что гарантирует стабильность арендных платежей.

4. Отличная логистика: Удобный подъезд и размещение делают локацию привлекательной для арендатора на долгий срок.

🎯 Идеально для инвестора, который:

• Ищет надежный актив для пассивного дохода.

• Не хочет тратить время на управление недвижимостью.

• Ценит локации с готовым высоким трафиком.

📞 Свяжитесь с собственником прямо сейчас!
Готовы организовать просмотр и предоставить все документы по аренде. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в перспективной локации.

P.S. Это предложение — готовое решение для получения стабильного дохода. Вам остается только получать деньги.