Описание

Объект № 105161163

Продажа коммерческого помещения 149,5 м² в ЖК «Ярославский квартал» (ПИК) от собственника. Первая линия, высокий трафик, отличная транспортная доступность.

Предлагается к покупке помещение на первом этаже 25-этажного жилого дома в новом жилом комплексе от ГК ПИК – «Ярославский квартал». Объект расположен в непосредственной близости от Ярославского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость.

🏢 Характеристики помещения

• Площадь: 149,5 кв. м

• Этаж: 1-й

• Тип здания: 25-этажный жилой дом (монолит)

• Состояние: Помещение свободного назначения, возможна любая планировка под ваш бизнес

• Коммуникации: Все центральные (электричество, вода, канализация, отопление) – уточняются при просмотре

• Вход: Отдельный вход с улицы (уточнить)

📍 Локация и инфраструктура

• ЖК «Ярославский квартал» – масштабный проект от ПИК, состоящий из 8 корпусов.

• Количество квартир: 2706 – гарантированный постоянный поток жителей и их гостей.

• Расположение: г. Мытищи, в 6 км от МКАД, рядом с Ярославским шоссе.

• Транспортная доступность:

  • До Ярославского шоссе – 3 минуты на авто

  • До ж/д станции «Мытищи» – 9 минут

  • До МКАД – 15 минут

  • До метро «Медведково» – 16 минут

• Окружение: Развитая инфраструктура района, соседство с крупными жилыми массивами.

✅ Преимущества предложения

✔️ Первая линия у оживлённой трассы – максимальная видимость для вашего бизнеса.
✔️ Высокий автомобильный трафик – клиенты всегда рядом.
✔️ Более 2700 квартир в комплексе – обеспеченный спрос на товары и услуги.
✔️ Отличная транспортная доступность – удобно для клиентов и сотрудников.
✔️ Помещение на 1 этаже – легкий доступ, возможность размещения наружной рекламы.
✔️ Свободная планировка – адаптируйте пространство под любой формат.
✔️ Продажа от собственника – без комиссий и посредников.

🎯 Идеально для:

• Магазина продуктов или товаров повседневного спроса

• Аптеки

• Кафе, пекарни, ресторана

• Салона красоты, медицинского центра

• Офиса, шоу-рума

• Пункта выдачи заказов (ПВЗ)

• Детского развивающего центра

📞 Контакты

Кирилл, брокер (представляю интересы собственника).
Звоните или пишите для организации просмотра, расчёта и обсуждения условий.
Предоставлю полную информацию, помогу с юридическими вопросами.

✎ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!