Описание
Объект № 105161157
Инвестиционное помещение 97,7 м² у парка — окупаемость ~7-8 лет
Район: Царицыно
Цена: 22 000 000 ₽
Площадь: 97,7 м²
Сильная инвестиция под аренду или ГАБ.
Экономика:
Цена за м²: ~225 000 ₽
Потенциальная аренда: 220 000 – 250 000 ₽/мес
Годовой доход: до 3 000 000 ₽
Есть возможность разделить на 2–3 блока и увеличить доходность (ПВЗ, кофейня, услуги, аптека).
Преимущества:
- Первая линия 6-й Радиальной улицы — высокий трафик
- Отдельный вход
- Возможность использовать прилегающую веранду (летнее кафе / торговля)
- Дом 2020 года, современные коммуникации
Парковка и удобный подъезд
- 5 минут на транспорте до станции Царицыно
- Рядом парк Музей-заповедник Царицыно
Инфраструктура сформирована: рядом магазины, аптеки и пункты выдачи.
📞 Звоните — покажу помещение в удобное время.
Расположение
Москва, улица 6-я Радиальная, 3к1Свободного назначения, 97.7 м²
Москва, улица 6-я Радиальная, 3к1Цена объекта
21 800 000 ₽ Цена за м2: 224 742 ₽- Общая площадь 97 м²
- Этаж 1
- Планировка Открытая
- Отделка Без отделки
- Парковка Есть
Объекты рядом
Москва, проезд 4-й Войковский, 10
451
Москва, проспект Ленинградский, 71кГ
43
Москва, улица Паустовского, д 8 к 1
522
Москва, улица Люблинская, 27/2
133
Москва, улица Маршала Василевского, 15
Щукинская
84
Москва, улица ЖК Родные Кварталы, 1.2
Толстопальцево
95
Москва, улица Большая Черёмушкинская, 32к2
103
Москва, проезд Борисовский, 15к1
431
Москва, проезд Строительный, 2с1
52
Москва, улица Михайлова, 13к2
67
Москва, улица Краснолиманская, 21
127
Москва, бульвар Кавказский, 27к2
Царицыно
125