Описание

Объект № 105161196 
Продажа готового арендного бизнеса в СЗАО. Арендатор — федеральный банк с безупречной платежной дисциплиной. 

Ключевые цифры:
Цена: 38 640 000 руб.
Ежемесячный доход (МАП): 296 800 руб.
Окупаемость: до 11,5 лет
Арендатор: Газпромбанк (надежность выше рынка)

Локация (топ):
Первая фасадная линия
На выходе из станции метро Планерная
5 минут езды от МКАД
Рядом: ТПУ Планерная, ТЦ «Планерная»
Крупный сложившийся жилой район, высокая плотность застройки

Характеристики:
Площадь: 16 кв. м
Первый этаж жилого дома
Потолки: 3,7 м
Свободная планировка
Ремонт выполнен за счет арендатора
Помещение готово к эксплуатации

Почему это выгодно:
Нулевые риски простоя - арендатор с государственным участием
Пассивный доход без необходимости поиска арендатора
Не требует вложений: ремонт, инженерные сети — все под ключ
Локация у выхода из метро гарантирует ликвидность объекта при перепродаже

Для инвестора:
Стабильный денежный поток 296 800 руб./мес.
Минимальные риски: договор аренды с топ-арендатором
Актив с понятной структурой, подходит под ипотеку / кредитование

Звоните или пишите. Запись на просмотр — в удобное время.