Описание
Объект № 105159336
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 100 м²
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! МАП 450 000 РУБ!
✅ Ключевые преимущества:
✔ Стабильный доход от ТРЕХ проверенных арендаторов
✔ Супер-локация – ЦЕНТР, высокий пешеходный трафик
✔ 3 бизнеса в одном помещении: хозяйственный магазин, цветочный киоск, пункт выдачи заказов (ПВЗ)
✔ Готовая инфраструктура – офисная отделка, 15 кВт (можно увеличить до 80кВт)
✔ Отдельный вход с улицы – автономность для арендаторов
Преимущества локации:
📍 Цокольный этаж с тремя окнами в приямках, абсолютно сухой, с ремонтом
📍 Центральное отопление – комфорт для бизнеса зимой
📍 Развитая инфраструктура – центр Москвы
🚀 Почему выгодно?
-
Пассивный доход – не требует управления
-
Потенциал роста арендной ставки – трафик локации только увеличивается
-
Ликвидность – помещение можно перепрофилировать под другой бизнес!
Звоните все обсудим, посмотрим и оформим! УСН 6%.
#ПродажаБизнеса #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход #100м²
P.S. Отличная инвестиция для тех, кто ценит стабильность!
Расположение
Москва, улица 4-я Тверская-Ямская, 8/9Продажа ГАБ в ЦАО! 7 лет! МАП 450!
Москва, улица 4-я Тверская-Ямская, 8/9Цена объекта
40 900 000 ₽ Цена за м2: 409 000 ₽- Общая площадь 100 м²
- Этаж 1
- Планировка Смешанная
- Отделка Офисная
- Высота потолков 2,7 м
- Мощность электросети 30 кВт
Объекты рядом
Москва, улица Пресненский Вал, 8к1
63
Москва, улица 6-я Радиальная, 3к1
97
Московская область, улица Тарасовская, 25
195
Москва, улица 1812 года, 2
50
Москва, улица 1-я Новокузьминская, 21к2
24
Москва, улица Волхонка, 7/6
132
Москва, шоссе Звенигородское, 3Ас1
15
Москва, проезд 3-й Новомихалковский, 8/1
81
Московская область, микрорайон Город-Событие, 69
84
Москва, улица Планерная, 12к1
13
Москва, переулок Костянский, 11с1
Сретенский бульвар, 4 мин
110
Московская область, микрорайон 3-й, 9
69