Описание

Договоры заключены на 11 мес с автоматической пролонгацией, но фактически считаются долгосрочными
МАП (текущий): 160 000 ₽/мес, ставки не персматривались, все готовы заключать договор на большую стоимость с индексацией.
Три арендатора, звоните все расскажу.
Арендаторы в помещении с 2023 года!
Данный формат позволяет расторгнуть договоры в интересах собственника без штрафных санкций, в случае использования под свой бизнес.
Потенциал МАП: 180000 - 200 000 ₽/мес.
Отличный вариант пассивного дохода! 
Бизнес работает, а Вы закрываете свои потребности не вкладываясь в процесс!

Площадь: 90 м² → 245 000 ₽ за м²
Локация: Густонаселённый район, первая дорожная линия, рядом ЖК «Дюна», поликлиника и огромные торговые магазины.

Окупаемость с учетом индексации: менее 10 лет
Новая полностью заселенная новостройка, ликвидное помещение, которое всегда будет расти в цене.
Доходность: 9,6 %

• Вы получаете трёх арендаторов сразу — если один уйдёт, остальные два оплачивают 70% аренды.

• Стены из гипсокартона — это не капитальная перепланировка, в случае использования под свои нужды, демонтаж займет 2 дня.
  Потенциал повышения до 200 000 ₽ после досрочного расторжения договоров или пересмотра ставок и индексации.

✅ Юридическая чистота

• Один собственник (физлицо)

• Без обременений

• Быстрый выход на сделку (простая купля-продажа)
  Звоните, обсудим, посмотрим сегодня!