Описание

Проверенный пассивный доход в самом сердце Москвы! Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с федеральной сетью аптек «Мелодия здоровья» (Apteka.ru). Ваши инвестиции защищены на 15 лет вперед!

Почему этот актив — умное вложение?

• Надежный арендатор: Федеральная сеть с безупречной репутацией. Риски минимальны, платежи стабильны.

• Долгосрочный договор, Ваш доход гарантирован на годы вперед. Не нужно искать новых арендаторов!

• Растущий доход: Годовая индексация на ½ ставку инфляции аренды, но не менее 2,5%. Ваши деньги защищены от инфляции!

• Идеальная локация: ЦАО, 50 метров от Садового кольца, первая линия, улица с огромным пешеходным трафиком.

• Чистый платеж: Арендатор платит 195 000 руб./мес. + ВСЕ коммунальные и эксплуатационные расходы.

Инвестиционная привлекательность:

• Расчетная окупаемость — менее 10 лет.

• Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый финансовый актив, который начинает работать на вас сразу после покупки.

Идеально для инвестора, который ценит время, надежность и стабильность.

Ключевые слова для поиска: ГАБ, готовый арендный бизнес, купить габ, пассивный доход Москва, продажа помещения с аптекой, Мелодия здоровья, Apteka ru, инвестиции в недвижимость, окупаемость 10 лет, Садовое кольцо, центр Москвы, стабильный доход, долгосрочный договор аренды.

📞 Звоните для расчета доходности и просмотра документов! 
Объект № 105160137